1986〜1996年築, 専有面積69.42㎡〜89.42㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市天王寺区
61.2万円/㎡
前年比+2.4%
パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩1分
1991年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造
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3階 / 79.42㎡の場合
相場
3,779万円
47.6万円/㎡
2,561
3,373
4,185
4,997
AI査定結果
推定相場価格
3,779万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,373万円〜4,185万円
42.5万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月1日
パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮
3,280万円（41.3万円/㎡）/ 3階 / 79.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は47.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 41.3万円 | 3階 | 79.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 3,280万円 | 41.3万円 | 3階 | 79.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 3,480万円 | 43.8万円 | 3階 | 79.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 3,580万円 | 45.1万円 | 3階 | 79.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 3,780万円 | 47.6万円 | 3階 | 79.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 4,600万円 | 46.6万円 | 2階 | 98.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 3,800万円 | 46.2万円 | 2階 | 82.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 3,480万円 | 43.8万円 | 3階 | 79.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 10,800万円 | 62.1万円 | 7階 | 174㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 3,580万円 | 45.1万円 | 3階 | 79.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 4,980万円 | 50.5万円 | 2階 | 98.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,780万円 | 47.6万円 | 3階 | 79.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/01 | 3,980万円 | 50.1万円 | 3階 | 79.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 3,480万円 | 42.3万円 | 3階 | 82.28㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/09/08 | 4,080万円 | 51.4万円 | 3階 | 79.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/14 | 4,180万円 | 52.6万円 | 3階 | 79.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/12 | 3,780万円 | 45.9万円 | 3階 | 82.28㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/06/03 | 4,280万円 | 53.9万円 | 3階 | 79.42㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.42㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,380万円 | 46.1万円 | 95.02㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,380万円 | 46.1万円 | 95.02㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 大洋ハイツ清水谷 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅4分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 上汐アーバンリズ 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 3,790万円 | 49.8万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/24 | ベルアーバニティ天王寺真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅2分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/04 | エイナ夕陽丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 2,820万円 | 46.3万円 | 60.85㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・ドムール玉造 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅1分 | 3,080万円 | 51.1万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2023/11/08 | 都住創北山町 大阪市天王寺区北山町 | 大阪上本町駅7分 | 4,490万円 | 47.7万円 | 94.15㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ヴィルヌーブ上町台東 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅1分 | 3,300万円 | 46.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/08 | クラウンハイム四天王寺 大阪市天王寺区四天王寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 3,100万円 | 37.8万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 10戸 | RC |
| 2023/07/09 | ファミール堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅5分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/22 | ノバカネイチ天王寺III番館 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅7分 | 2,998万円 | 46.1万円 | 65.03㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市天王寺区では2.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1991年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |